据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员1968:好评
很久前去得还不错,安静……
詹姆士:好评
挺意外的,雖然是家開業比較久的老酒店,也看得出一些設施設備比較過時了點,但至少在房間整潔程度上做得很不錯。再新的五星酒店都會有老舊的一天,但是整潔與服務才是能否讓客人回住的最重要因素。另外,這酒店還真的很有歐洲風格,一些細節做得很像。加上房價其實還好,不到400,雖然是最基本的房型,但空間夠大。所以整體上出呼我意料之外,我願給予很高的評價,之後也還是回繼續入住。
会员248114:好评
服务很好,房间卫生环境都很不错,给服务员和前台接待一个赞